Amortering
Periodisk avbetalning på en kapitalskuld.
Amorteringsfrihet
Tid när amortering inte behöver göras.
Amorteringstid
Tid när amortering sker.
Annuitet
Beloppet en låntagare betalar i ränta och amortering på ett lån. För annuitetslån är
summan av ränta och amortering lika stor, d v s samma summa varje gång. När
räntedelen minskar ökar amorteringsdelen lika mycket. Se rak amortering.
Falsk annuitet (bibehållen annuitet) innebär att den avtalade annuiteten gäller även
om räntan förändras. Det påverkar återbetalningstiden.
Autogiro
Betalningen för regelbundet återkommande räkningar dras automatiskt från ditt
bankkonto, sedan du fyllt i en blankett och lämnat ditt medgivande.
Bankdag
Dag när svenska banker har öppet: måndag-fredag som inte är helgdag.
Banksekretess
Banken har tystnadsplikt och får inte avslöja för obehöriga vilka förhållanden kunden
har till banken.
Betalningsanmärkning
När kronofogden eller domstol har fastställt betalningsskyldigheten för en obetald
skuld. Den registreras i tre år och är kvar även om skulden betalas.
Betalningspåminnelse
Uppmaning från t ex en kreditgivare att betala en förfallen skuld.
Blancolån
Lån utan säkerhet.
Boendekostnad
Totalkostnaden när man bor i en bostad, d v s summan av driftskostnader, amorteringar,
räntekostnader samt avdrag för ev. skattelättnader. Se driftskostnad.
Borgen
Förbindelse av en eller flera personer (fysiska eller juridiska) att svara för kredittagarens
betalningsförpliktelser om denne inte fullgör dessa.
Borgensman
Fysisk eller juridisk person som går i borgen för en annan persons betalningsförpliktelser.
Borgenär
Fordringsägare, t.ex. kreditgivare, som lånat ut pengar. Se gäldenär.
Bottenlån
Bostadslån som har pant med bästa säkerhet i bostaden. Se topplån.
Bunden ränta
Ränta med en fast räntesats under en bestämd tid. Se rörlig ränta.
Driftskostnad
Kostnaderna för fastighetens drift som värme, el, vatten, sophämtning, renhållning,
försäkring m.m. Se boendekostnad.
Dröjsmålsränta
Ränta som en låntagare måste betala om han inte betalar skulden i tid.
Effektiv ränta
Summan av räntor och andra kostnader som aviserings- och uppläggningsavgifter, antal
amorteringar m m omvandlad till en årlig ränta på lånet. Effektiv ränta används för att
kunna jämföra vad olika lån kostar.
Fysisk person
Enskild människa. Se Juridisk person.
Gäldenär
Betalningsansvarig t ex kredittagare, som lånat pengar. Se borgenär.
Inkasso
Förfarande där borgenären kan få betalt för sin fordran.
Inteckning
Inskrivning av penningbelopp i fastighetsboken hos tingsrätten. Se pantbrev.
Kapitalkostnad
Ränta och amortering på ett lån.
Kredit
Kredit är pengar en bank eller låneinstitut lånar ut till kunden mot löfte om att återbetalas
vid senare tillfälle.
Kreditgivare
Den som ger ett lån. Se kredittagare.
Kreditprövning
Granskning av den kreditsökandes återbetalningsförmåga och möjlighet att lämna
säkerhet för den sökta krediten.
Kredittagare
Den som får ett lån. Se kreditgivare.
Kreditupplysning
Upplysning om en privatpersons eller företags kreditvärdighet.
Lagfart
Inskrivning av fastighetsförvärv i fastighetsboken genom köp, arv m m.
Lagfartsbevis
Handling som visar att lagfart beviljats samt ägaren till fastigheten.
Låneskydd
Låneskydd är en frivillig gruppförsäkring som ger dig och din familj extra ekonomisk
trygghet om du skulle råka ut för arbetsoförmåga, ofrivillig arbetslöshet eller dödsfall.
Pantbrev
Handling som är bevis på en inteckning i fastigheten.
Rak amortering
Amortering med samma belopp varje förfallodag. Ränta på den aktuella restskulden
tillkommer. Se annuitet.
Revers
Se skuldebrev.
Ränta
Kredittagarens ersättning för lånet. Räntan består dels av räntebasen, dels av
räntemarginalen. Se marginal, räntebas.
Reporänta
Riksbankens viktigaste styrränta. Påverkar de korta marknadsräntorna och därigenom
Bolåneinstitutens rörliga utlåningsräntor och bankernas räntor.
Räntelagen
Reglerar hur och när dröjsmålsränta får tas ut vid försenad betalning. Räntelagen
tillämpas endast om ej annat avtalats.
Räntepunkt
En hundradels procent, d v s 0,01 %.
Räntesats
Räntan i procent av den aktuella kapitalskulden.
Ränteskillnadsersättning
Ersättning som långivaren har rätt att ta ut av den låntagare som löser ett bundet lån i
förtid. Det är en ersättning för den ränteförlust som långivaren gör.
Rörlig ränta
Är kopplad till en jämförränta och kan ändras med omedelbar verkan. Se bunden ränta.
Skuldebrev
Skriftlig utfästelse att betala ett penningbelopp eller skriftligt erkännande av en penningskuld.
Säkerhet
Fast eller lös egendom eller borgen som kredittagaren lämnar för att minska kreditgivarens
förlustrisk.
Topplån
Lån som ges mot säkerhet med sämre förmånsrätt i fast egendom, dvs. ett lån som läggs
ovanpå ett bottenlån.
UC - Upplysningscentralen
Kreditupplysningsföretag som ägs av bankerna.
Uppläggningsavgift
Avgift för att lägga upp lån.
Valutadag
Den dag som en insättning valuteras kontohavarens konto.
Valutera
Att tillföra ett bankkonto medel, eller bestämma den dag, som är utgångspunkt för
ränteberäkning.
Överhypotek
Beloppet som pantens värde enligt pantbrevet överstiger skuldbeloppet (som panten
utgör säkerhet för). Överhypotek kan användas som säkerhet för andra lån.
